PROGRAMA DE CASAS PREFABRICADAS (CASAS MÓVILES)
PROPIETARIO- Debe ocupar la propiedad como su lugar principal de residencia.
- Debe contribuir con el 3% del precio de compra de sus propios fondos.
- No debe haber sido propietario de una casa o haber estado en el título de una casa en los últimos tres años.
- El monto máximo del préstamo de CalHome será el 40% del precio de compra de la casa por parte del Prestatario, o hasta un máximo de $100,000.
- Debe completar una clase de educación para compradores de vivienda aprobada por CalHome.
- El ingreso anual bruto total de todo el hogar no debe exceder el 80% del Ingreso Medio del Área del Condado de Los Ángeles (AMI).
- El ingreso máximo actual es: Para una familia de 1: $77,700 / Para una familia de 2: $88,800 / Para una familia de 3: $99,900 / Para una familia de 4: $110,950 / Para una familia de 5: $119,850 / Para una familia de 6: $128,750 / Para una familia de 7: $137,600 / Para una familia de 8: $146,500.
LINEAMIENTOS DE LA PROPIEDAD- La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la Ciudad de La Puente.
- La propiedad puede ser una unidad nueva o de reventa prefabricada no sobre una base permanente.
- Relación de ocupación: No más de 1.5 personas por espacio habitable (incluyendo dormitorios, sala de estar, sala familiar, guarida/estudio).
- Debe obtener un seguro de incendio y accidentes, incluido el seguro contra inundaciones cuando corresponda, cubriendo el valor de reposición de las mejoras de la propiedad.
- La propiedad debe estar libre de cualquier peligro para la salud y la seguridad y/o exposición al envenenamiento por plomo.
TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO- Los pagos de capital e intereses se diferirán con 0% de interés durante el plazo del Préstamo del Programa CalHome.
- Los préstamos del Programa CalHome estarán garantizados por la propiedad.
Préstamos y términos prohibidos:
- Amortización negativa.
- Ingresos declarados.
- Hipoteca de tasa ajustable (ARM).
- Préstamos solo de interés.
- El Gasto inicial no puede estar por debajo del 28 por ciento o más del 40 por ciento.
- El Gasto final no puede ser superior al 48 por ciento.
DESGLOSE DE PAGOEl préstamo se diferirá durante 20 años. Si se requiere el pago antes de que concluya este período diferido, el siguiente desglose describe el monto de pago necesario.
Ejemplo: El monto del préstamo original es $100,000 con un interés del 0%
Monto total adeudado, sin deducciones
Reducción del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $90,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $80,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $70,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $60,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $50,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $40,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $30,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, lo que reduce el monto a $20,000.
Reducción adicional del 10% del monto principal, reduciendo el monto a $10,000.
Reducción final del 10%, con un saldo restante de $0.00, siendo solo el 0% de interés simple por pagar.
¡CÓMO APLICAR!La Ciudad de La Puente recibió una subvención CalHome para ayudar a Compradores Individuales de Vivienda por Primera Vez para Casas Prefabricadas a través de préstamos de pago diferido para asistencia con el pago inicial y rehabilitación de viviendas.
Por favor complete el formulario y nos comunicaremos con usted lo antes posible.
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